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樓主: 奇怪

黑白講故事

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 樓主| 發表於 2025-6-9 08:30:30 | 顯示全部樓層
作為一個房東的基本修養(四)

雖然說了這麼多,總還是有物件需要外發作業的。比如丟大件家具、修換玻璃、複雜電器維修、空調外機高空作業等等。但外包項目不多了,要找價格公定,避免被坑,一樣要避坑指南要看。我就被空調維修坑過幾次。舊物修護若不划算就換新不修,或者丟棄不配。

房屋不要花哨的裝修風格,簡單為主,家具來補。
牆面就是白色。補牆面、塗膩子、水泥漆,白色才是主色調,材料也最好選最便宜。想要顏色氛圍,就用燈光來補。比如壁燈可用暖光,增加家庭溫馨感。

整屋的燈光要明亮、整體要有序清潔。房子舊並不是問題,君不見許多老建物被古蹟化,簡單修整,就很好很舒服。

為何說房東要有基本修養?
明亮整齊清潔,好租,也可以讓租客更加愛惜。

就是有修養不到位的惡房東,搞〝提燈定損〞的事,把上述可以修理維護、整理清潔的事,通通轉嫁到租客。什麼牆面髒污、器物刮花、撞痕損傷。。。用探照燈放大鏡般驗屋刁難,故意不退租客押金。

要遇到壞租客,藏生肉、引害蟲、吸水寶寶丟下水道、。。。方法很多,驗屋時讓你也查驗不到。或者,垃圾滿屋、水泥灌水管、鑰匙斷門鎖、。。。搞各種破壞、人便跑了,押金都不夠房東修房子的。

何必?

有修養的包租公,自己可搞定,不會為難租客。並且有生之年,不會被人工智能取代。


= = =
即便不做房東,依然可以擁有修養。

其實大家面對很多物件, 需要修護修理整理清潔都有都多,只是沒跨出那一步,開始就想著就覺得麻煩而已。

腳踏車的支桿、煞車、甚至補胎,其實不難。不會?視頻搜一下教程。修傘、洗電風扇、牆打孔、補洞、。。。

多的是可以動手做的手工。做著做著,成就感出來了,意義感不也有了?

不為難自己一下,怎會知道自己還有什麼會的?


 樓主| 發表於 2025-7-11 17:44:06 | 顯示全部樓層
奇怪 發表於 2020-3-28 12:29
《神神叨叨一》

說說20幾年前曾經的經歷。27,8歲的時候吧?那時(白天)與前女友由高雄坐統聯回台北,一路上 ...



此番體驗,是过度呼吸引起的碱中毒,医学上称为呼吸性碱中毒,是由于肺通气过度导致体内二氧化碳(CO₂)排出过多,血液中碳酸浓度降低,pH值升高而引发的酸碱平衡紊乱。以下是具体说明:

1. 发生机制
正常呼吸时,人体通过排出CO₂维持酸碱平衡。当过度换气(如情绪激动、剧烈争执或焦虑)时,呼吸频率和深度异常增加,CO₂排出过多,血液中CO₂分压下降,导致血液pH值上升(偏碱性),进而影响神经、肌肉等功能。

2. 常见诱因
- 情绪因素:焦虑、紧张、愤怒等情绪刺激呼吸中枢,引发过度通气(如“辅导作业时气到中毒”的案例)。
- 疾病因素:低氧血症、肺部疾病(如哮喘、肺炎)、代谢异常(如高热、低血糖)等。
- 药物或器械:水杨酸类药物、机械通气参数设置不当等。

3. 典型症状
- 神经系统:头晕、头痛、意识模糊,严重时晕厥。
- 呼吸系统:呼吸急促、浅快,可能伴随胸闷或窒息感。
- 肌肉与皮肤:四肢麻木、刺痛,甚至肌肉痉挛(如“鸡爪手”)。
- 心血管系统:心悸、胸痛,因组织缺氧可能加重不适。

4. 紧急处理
- 纸袋/口罩呼吸法:重复吸入呼出的CO₂,快速提升血液中CO₂浓度,缓解碱中毒。
- 调整呼吸节奏:深吸气后缓慢呼气,或腹式呼吸法(吸气时腹部鼓起,呼气时腹部收缩)。
- 心理安抚:通过心理疏导或转移注意力降低情绪波动。

5. 预防建议
- 情绪管理:识别焦虑信号,避免过度换气,日常练习深呼吸或冥想。
- 及时就医:若伴随胸痛、意识不清、单侧肢体无力等症状,需排除癫痫、中风等急症。

总结
呼吸性碱中毒多由情绪应激或疾病诱发,虽一般无生命危险,但需及时干预。掌握“纸袋呼吸法”等自救措施,并学会情绪调节,可有效降低发作风险。

所以,這不是什麼特殊神性的體驗,神神叨叨個啥?

 樓主| 發表於 2025-8-16 14:43:04 | 顯示全部樓層
老學究十二

愚蠢是一種惡。

笨並不是罪,不知道自己笨卻還強出頭,自作聰明,那就壞了。有句話這麼說:壞人機關算盡,不如蠢人靈機一動。笨只是智商低下,而蠢卻是道德缺陷。

不懂無知,不是壞人。壞人是真知道他們幹壞事,而蠢人卻天真認為他們在辦好事。最終事與願違,好心辦壞事,害人害己,還要人感恩。

壞人帶節奏,有目的性的反智、陰謀論,情緒驅動大眾來獲名得利。他們清楚自己幹的事,他們不道德。而蠢人以為自己很正義、很悲憫、有善心,為大眾服務,恰恰犯了人上人的優越感,他們沒道德。

不留心、不嚴謹、不注意,心中無惡意,甚至還有助人為善的念頭,但卻犯了公共危險罪、甚至造成生態災難。

愚蠢地助力(搞砸)一件小事,卻可以壞到出人命。

再不要說蠢人只是無心,他們的動機是好的。。。。

所以,再有人說你卡到陰。。。不需要去醫院、有偏方、吃某保健品、。。。
請遠離吧!不需要爭論。

問:那大家都不聰明,也不知道,遇事又應該如何?
答:培養理性思維的能力,不要一開始就神神叨叨、人云亦云、直接代入。。。好些事但凡有一點明智、一點科學思維,就知道不對。不要被情感綁架,被情緒左右。凡事多想一步,跟防詐騙一樣,很多事就可以避免。

問:那一些比較專業的問題,遇到又該如何?
答:深一點的問題,問AI。問題描述清楚,AI可以幫渡。

= = = =
朋霍費爾:對於善來說,愚蠢是比惡意更加危險的敵人。



 樓主| 發表於 2025-8-17 20:29:53 | 顯示全部樓層
網路二則

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爸爸:兒子,你覺得爸爸厲害嗎?
兒子:嗯!
爸爸:你覺得少林功夫厲害嗎?
兒子:厲害!
爸爸:如果我剃成光頭,練少林功夫好嗎?
兒子拍手:太棒了!

第二天,兒子看到光頭的爸爸,高興地說:爸爸最棒!一定能練成高手!

那天,是爸爸化療的前一天。。。
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媽媽對五歲的小孩說:明天媽媽要去整容了喔!
小孩說:那我不就認不得媽媽了?
媽媽:不會,以後爸爸讓你叫誰媽媽,那個人就是我囉。
小孩說:那我知道了。

孩子最後才知道,那天媽媽確實是動手術了,但他也再沒有媽媽了。
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