from 戴立忍的 facebook
「永春社區都更案」由「森業建設」實施，範圍較「文林苑都更案」更廣、原住戶更多、利益更驚人，產生的問題也更多、更複雜。
現行都更制度引出的惡與殘，在此可以說是展現無遺。
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別讓都市更新造就社區撕裂的文化
【2012.05.21都市更新受害者聯盟轉永春社區都更案新聞稿 】.
台灣都市更新受害者聯盟寫於 2012年5月21日10:48 ·
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14日上午，永春都更案的已搬遷戶與實施者、工人，欲以鐵皮強行封閉松山路348巷，干擾348巷內現住戶的出入，更在今日強制進行後續圍籬施工。348巷連接永春市場與松山路，一旦強行截斷則形同廢巷。我們對於這種激烈的施工過程，激化住戶的對立、劍拔弩張，感到痛心疾首。
長期以來，實施者用盡各種手段推動都更，「不同意就拆」、「不同意就告」、「不同意就製造對立」包括：
1. 利用都市更新條例第34條取得拆除執照，在尚未整合就對居民居住的樓房大肆破壞，製造恐懼，使得整合完成前就呈現不可回復的狀態，令區內部分樓房變得非重建不可。；此舉更造成同意戶在外租屋流浪、不同意戶面臨隨時強拆。
2. 實施者對仍居住在原地的居民、地主，盡其所能的提告，產生騷擾作用，甚至有不同意者，一人即背負六、七條妨害名譽、毀謗等等告訴。
意見整合前，不但有鯨吞蠶食的拆除行為，更不時傳出黑道疑雲介入；包括施工單位偕同「至尊盟」份子強毀居民水塔、威嚇現住戶，種種脅迫畫面也已呈現全國觀眾眼前：
PNN【警方破獲都更暴力集團 住戶嗆政府是最大黑道】
http://pnn.pts.org.tw/main/?p=35094
PNN【706永春都更案建商住戶衝突】
http://pnn.pts.org.tw/main/?p=29436
刑事局破獲永春都更流氓 建商員工併遭移送
http://www.youtube.com/watch?v=8Nx9G_EiR5o
台視 刑事局破獲黑道都更斷水迫遷
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=7_smBRGvUDc
（補主流媒體破獲至尊盟的報導）
這些嚴重侵害居住權、財產權的作為，豈是一句「私人產權行為」便可解釋與輕輕帶過？面對實施者實施過程的謬況百出，政府早得參照民意啟動都更條例54、55的監督代管機制；我們見到各項「依法強制」的都更條文規定，更見到政府站在權力高點協助實施者，在實施者操弄對立、破壞社區的過程中隱身消失，卻看不見政府倚據事實，穩平權力弱勢。
回應與釐清
聯盟在此針對5月14日現場同意戶散發的聲明稿，採訪部分永春住戶提出回應與釐清，希望終止誤解，社區分裂到此為止。我們也希望社區之內應該回歸理性對談，尋求真正的解套方法。
針對永春已搬遷之都更戶於5/14發出新聞稿，當中提出彭家長期侵占應作為通道之公用土地說法，永春住戶彭龍三回應：「松山路348、350號起造人為林英助、彭文福，最初是我的大伯彭文福找建商林英助合建，合建完成後，彭文福分回三戶，餘下九戶由起造人林英助售予他人，我則是在84年向我大伯購買350號一樓；如今350號一樓出租給『金春發牛肉店』營業用，依據北市府『建築改良物成果表』，松山路350號為合法建物，其中作為住戶使用的公共樓梯間為十二戶地主共同持有，合建完成、買賣迄今已逾四十年，向來為本區住戶共同使用之公共空間，並無佔用情事。」
針對同意戶於5月14日偕同建商，欲將四十年的既成巷道「松山路348巷」以鐵皮圈圍之行為，聯盟強調，無論巷內土地是否為私有，使用於二十年以上的私有巷道應自動認定為公用地役之關係，且一般大眾都具有用路權；在348巷內仍有多戶門牌號碼的居民在此居住、此區都更案尚未整合完成的事實下，搭建鐵皮封巷形同廢巷，此行為未經工務局之「廢止既成巷道」之作業流程與規則、更未經巷道實際居住之住戶同意，不僅影響當地住戶之日常生活與通行，且已危害非特定公眾之用路權。
不只是彭家人的抗爭！永春A區十二戶 ┼B區五成住戶，不同意戶超過八十戶！
永春都更案內除了彭家所在的A區，緊鄰的B區亦是森業建設的施作範圍。A區目前尚有12戶不同意住戶，B區則約五成、七十戶的住戶連數反對，實不應刻意窄化為彭家一家的抗爭，而忽視了近百戶的異議聲浪。
我們懇請大家想想，現行都市更新是怎樣破壞了社區和諧、鄰里關係？我們要再度強調：都更社區裡的同意戶與不同意戶都是「都更惡法」底下的受害者。
就是因為市政府都更審議濫審、拆照濫發（未經居民同意、整合未完成，市府竟濫發三次永春案拆除執照），導致社區變工地，已搬走的原住戶無家可歸，其餘住戶則在鎮日天搖地動的廢墟裡，時時面臨強拆威脅，人權被侵犯至此，還得面對「死要錢」的抹黑與指責。
現行「都市更新」因為過度膨脹的容積獎勵，以及都更後房價翻漲的預期心理，將都市更新等同於高獲利，亦將都市更新的想像窄化為「重建」式都更，助長高單價的豪宅成為實施者施作的唯一住宅類型。
我們認為，全面剷平重建並不符合民眾的真正居住需求，此種都市更新方式亦不等於公共利益；我們也認為，都市更新不應只談獲利、談分配，而是要在民眾參與規劃、設計的基礎上，反映現住戶的居住需求、與周邊鄰里的環境衝突做協調，並且回到都市計劃管制的層次，呼應市民的居住而不是市場獲益的需要。
發表於 2012-5-25 14:53:29
樓主