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樓主: 赫生童子

買法拍凶宅銀行拒貸款 單親媽儲蓄泡湯

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發表於 2013-11-23 07:42:07 | 顯示全部樓層
Mooto 發表於 2013-11-23 07:37
法院更不該隱瞞,不是嗎?

剛剛查到的
這位媽媽很有志氣
很堅強有毅力


大眾銀到買凶宅單親媽家 願交付39萬
【聯合報╱記者凌珮君╱即時報導】
       
2013.11.22 10:59 pm


大眾銀行房貸處業務管理部長劉乃彰(左一),昨晚率員到莊明玉住處說明,莊明玉仍忙著接關切電話。
記者周宗禎/攝影

單親媽媽莊明玉誤買凶宅法拍屋,導致辛苦儲蓄全泡湯,法拍屋第一順位原債權銀行大眾銀行,今晚由房屋貸款事業處人員到善化向莊明玉表示,基於道義責任,願以「債權讓與」方式交付莊卅九萬元,協助她解決困難。

「我不是要錢,要的是一個公理正義!」莊明玉說,如果大眾銀行是以同情她的立場給錢,她不會收,她要求的是,藉由她的不幸遭遇,讓社會各界重視,不要對富人就大方給貸款,對弱勢者就苛刻。

莊明玉並質疑大眾銀行怎會在拍賣時不知道該屋是凶宅?對此,大眾銀房貸人員僅回應說「我們沒辦法回答這個問題」。

【2013/11/22 聯合報】@ http://udn.com/

全文網址: 大眾銀到買凶宅單親媽家 願交付39萬 | 要聞 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS ... shtml#ixzz2lQ9yA000
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發表於 2013-11-23 07:50:04 | 顯示全部樓層
還有一個新聞


法拍凶宅?大眾銀行:拍賣時不知是凶宅
【聯合報╱記者孫中英╱即時報導】
       
2013.11.22 03:33 pm


有關民眾「買法拍凶宅銀行拒貸款」一事。大眾銀行今天下午發布聲明,大眾銀表示,大眾銀行是在民國101年間,就本案的債權房屋申請拍賣,拍賣時不知房屋是凶宅,銀行人員陪同法院書記官赴現場履勘時,房屋內有債務人父親居住,在法院拍賣公告中,未註明房屋係凶宅。

大眾銀行表示,大眾銀是在當事人得標,且赴他行申請貸款遭拒,而至大眾銀行來申請貸款時,才知房屋是凶宅,法院此時,也才在當事人棄標後的拍賣公告中,註記該房屋為凶宅。

大眾銀行說,房貸業務僅針對一般房貸案件審核放款,並未承作「法拍屋業務」,因此當事人向大眾銀行詢問時,大眾銀行已向當事人說明,並未承做法拍屋房貸業務。

大眾銀行表示,大眾已積極與本案當事人聯繫,未來當事人有購屋需求時,將會給予最大協助,或提供其他適當方式的幫忙,使當事人能早日完成築巢的夢想。

【2013/11/22 聯合報】@ http://udn.com/

全文網址: 法拍凶宅?大眾銀行:拍賣時不知是凶宅 | 要聞 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS ... shtml#ixzz2lQC3Jqoa
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發表於 2013-11-23 07:53:37 | 顯示全部樓層
話說大家對這位媽媽的觀感大都是
不懂又不請代辦又不做功課
風險大的事卻冒冒失師的就去做
並且貸不到款是信用問題
而不是因為是凶宅等
另一種見解

網址如下

http://www.mobile01.com/topicdet ... p;t=3655934&p=1

發表於 2013-11-24 05:06:54 | 顯示全部樓層
據我所瞭解,房貸業務確實有分法拍屋房貸及一般房貸,前者通常會有快速撥款的需求,因為法院會要求得標後一定時日內補足剩餘價金,這時銀行要快速地就借款人的資力、房屋價值作評斷,然後決定是否核貸,有其時間性壓力,也因此,如果不是較好資力的借款人或物件,有時銀行的意願就不高~~,甚至很多銀行的分行是寧願不碰這一塊的。

但如果說拍賣時不知是兇宅…這個理由嘛…信不信看各位,我自己不相信。
新聞說半年前才有母子燒炭亡,拍賣時債務人的父親住裡頭,事件發生不久,銀行的貸款一旦發生逾期時,也不是馬上打入呆帳,而且先以逾期放款的方式催款,真催不到才向法院申請執行名義,再進行法拍,這期間夯不郎噹也要三五個月,不管法催的人員或原房貸經辦的人員,基於業務執行都會對這個案子進行了解與持續追蹤,甚至接獲對方家屬通知「別再催了,人都死了」之類的消息,於銀行實務上來看,說拍賣時不知兇宅,有違經驗上的常理~。

不過法拍屋的買賣的話,建議最好自己先籌措好款項來源,別標到時才一家家跑去問「要不要貸」,這樣太沒有給自己留後路了。而法拍屋的狀況,法院確實沒有保障的義務,法院只是運用公權力執行拍賣,所以公告中都會註明請有意願投標的買者自行就使用現況等自行查證~~,好笑的是,偏偏買法拍屋前又不能登堂入室去「觀光」,要探其虛實,真需要一點技巧或偏門、心機。

發表於 2013-11-29 03:27:43 | 顯示全部樓層
http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... C%91-044900436.html

大眾銀認錯還39萬 委屈單親媽破涕為笑
TVBS作者: 顧守昌 | TVBS – 2013年11月28日 下午12:49

台南一位單親媽媽標下法拍凶宅,債權大眾銀行卻拒絕貸款,單親媽媽控訴銀行隱匿凶宅事實,拒絕接受銀行道義承擔她39萬元損失,現在銀行發表聲明道歉,承認未掌握法拍屋是凶宅,確實有疏失,讓飽受委曲,甚至連孩子都不諒解的單親媽媽討回公道。



受害者莊明玉:「謝謝、謝謝你們姊妹,因為我的小孩不諒解,媽媽你為什麼搞成這樣子,媽媽沒有錯,媽媽很勇敢,媽媽只是要討回媽媽自己的公道。」

單親媽媽眼眶泛紅,受委屈,孩子曾經不諒解,在銀行坦承疏失的這一刻,終於還她公道。受害者莊明玉:「如果你有跟我一樣的遭遇,請你們要勇敢站出來。」

打零工扶養3個孩子的她,夢想擁有自己的家,她把省吃儉用的8年存款拿來付頭期款買法拍房子,不料標到的是凶宅,債權大眾銀行未告知房子是凶宅,還在她繳了押金,急著籌尾款時,拒絕貸款給她。

標的房子沒了,還損失39萬,她質疑銀行隱匿凶宅事實,而原本只說要負起道義責任的銀行,終於坦承有疏失,願意承擔這39萬損失,還表示如果莊女士有購屋需求時,會盡力協助,幫她圓築巢夢。

議員:「我們一起幫她加油,希望她未來可以很快時間完成買房子的夢想。」莊明玉:「我也希望,真的希望沒有下一個受害者。」

飽受委屈的她終於露出了笑容,未來繼續努力找房子之外,也期待立委趕緊修法,讓法拍屋的資訊能夠充分揭示,不要再有下一個受害者。

點進網址有新聞語音連結


終於有了比較美好的結果!!!!

發表於 2013-11-29 10:40:04 | 顯示全部樓層
說穿了
銀行勢利眼 欺善怕惡
本來要欺負單親弱勢家庭
後來跑出輿論勢力
銀行才乖乖低頭的

唉 -有時還滿希望真的有蝙蝠俠存在


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